(SeaPRwire) – TORONTO, ngày 14 tháng 3 năm 2024 – Craig Mitchell, Tổng giám đốc điều hành của Northwest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust (“REIT” hay “Northwest”) (TSX: NWH.UN), một chủ sở hữu và quản lý toàn cầu hàng đầu về cơ sở hạ tầng bất động sản chăm sóc sức khỏe tại Châu Mỹ, Châu Úc và Châu Âu, thông báo tình hình tài chính trong ba tháng và năm kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2023.
Điểm nổi bật về tài chính và hoạt động của quý 4 năm 2023:
Trong ba tháng (“Quý 4 năm 2023”) và năm kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2023, REIT đã đưa ra kết quả hoạt động mạnh mẽ với các điểm nổi bật chính như sau:
- Doanh thu từ các bất động sản đầu tư cho Quý 4 năm 2023 và năm kết thúc ngày 31 tháng 12 lần lượt là $124,0 triệu và $508,0 triệu cao hơn 4,1% và 12,3% so với Quý 4 năm 2022, chủ yếu là từ việc lập chỉ số tiền thuê và mua toàn bộ danh mục đầu tư tại Hoa Kỳ trong năm.
- Thu nhập hoạt động ròng từ cùng một bất động sản (“SPNOI”) là $90,9 triệu cao hơn 4,0% so với Quý 4 năm 2022 và SPNOI hàng năm là $293,4 triệu tăng 3,7% so với $283,1 triệu của năm 2022 (xem Phụ lục 1).
- Hoạt động kinh doanh mạnh mẽ được hỗ trợ bởi hồ sơ đáo hạn hợp đồng cho thuê dài hạn với thời hạn đáo hạn trung bình có trọng số (“WALE”) là 13,3 năm, tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư toàn cầu là 97% và tỷ lệ thu tiền thuê toàn cầu là 99%.
- Các điều chỉnh theo giá trị hợp lý của bất động sản đầu tư và chi phí lãi vay cao hơn đối với các khoản nợ lãi suất thay đổi dẫn đến lợi nhuận ròng (lỗ ròng) cho Quý 4 năm 2023 và năm kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2023 lần lượt là $(188,9) triệu và $(480,7) triệu năm 2023, so với $(135,5) triệu và $125,6 triệu của năm 2022.
- Chi phí lãi vay cao hơn thể hiện lãi suất trung bình có trọng số hiệu quả (“WAIR”) là 6,27% tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023 so với 5,35% tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2022.
- Quỹ đầu tư hoạt động điều chỉnh (“AFFO”) cho Quý 4 năm 2023 là $0,13(1) trên một đơn vị (Quý 4 năm 2022 – $0.17 trên một đơn vị), dẫn đến tỷ lệ chi trả AFFO cho Quý 4 năm 2023 là 67% (Quý 4 năm 2022 – 117%) (xem Phụ lục 3).
Thông tin tài chính đã chọn:
|
(chưa được kiểm toán) ($000, ngoại trừ số lượng đơn vị và giá trị trên mỗi đơn vị) |
Ba tháng kết thúc |
Ba tháng kết thúc |
|
Số lượng bất động sản |
219 |
233 |
|
Diện tích cho thuê gộp (feet vuông) |
17.736.521 |
18.635.583 |
|
Tỷ lệ lấp đầy |
Bài viết được cung cấp bởi nhà cung cấp nội dung bên thứ ba. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) không đưa ra bảo đảm hoặc tuyên bố liên quan đến điều đó.
Lĩnh vực: Tin nổi bật, Tin tức hàng ngày
SeaPRwire cung cấp phát hành thông cáo báo chí thời gian thực cho các công ty và tổ chức, tiếp cận hơn 6.500 cửa hàng truyền thông, 86.000 biên tập viên và nhà báo, và 3,5 triệu máy tính để bàn chuyên nghiệp tại 90 quốc gia. SeaPRwire hỗ trợ phân phối thông cáo báo chí bằng tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Nhật, tiếng Ả Rập, tiếng Trung Giản thể, tiếng Trung Truyền thống, tiếng Việt, tiếng Thái, tiếng Indonesia, tiếng Mã Lai, tiếng Đức, tiếng Nga, tiếng Pháp, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha và các ngôn ngữ khác.