(SeaPRwire) – INDIANAPOLIS, Ngày 10 tháng 10 năm 2024 — Bán nhà đóng cửa và đang chờ xử lý trong tháng 9 đã kết thúc trước năm 2023 khi lãi suất thế chấp thấp hơn, tăng trưởng giá chậm lại và hàng tồn kho tăng đã thu hút người mua mới vào thị trường, theo dữ liệu mới nhất từ Hiệp hội Bất động sản Indiana (IAR).
Doanh số bán hàng đã đóng cửa cao hơn 1% so với tháng 9 năm 2023 ở mức 6.705 trong khi giao dịch chờ xử lý (6.657) tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Các ngôi nhà mất 15 ngày để được ký hợp đồng mua bán trong tháng 9, tăng so với 13 ngày vào tháng 8 và 10 ngày vào tháng 9 năm 2023.
Các ngôi nhà đã bán với giá trung bình trên toàn bang trong tháng 9 là 260.000 đô la, giảm so với mức cao nhất vào tháng 6 là 273.000 đô la và cao hơn 5% so với năm 2023.
“Lãi suất thế chấp ở mức thấp nhất trong 20 tháng và số lượng nhà để bán ở Indiana gần mức cao nhất trong 5 năm,” Chủ tịch IAR, Jennifer Parham, giám đốc môi giới của Lighthouse Realty of Northwest Indiana, lưu ý. “Nhưng chúng ta đã không thấy sự phục hồi đột ngột – một phần là do sự chậm lại truyền thống sau Ngày Lao động, nhưng cũng là điều tự nhiên khi người mua thận trọng.”
Tốc độ bán chậm hơn đã giúp đẩy hàng tồn kho nhà ở gần mức trước đại dịch với 14.763 ngôi nhà để bán trung bình mỗi ngày trong tháng 9.
Với nhiều nhà hơn trên thị trường và người mua chậm phản ứng với lãi suất thấp hơn, người bán đang giảm giá để thu hút sự chú ý: 47% tất cả các ngôi nhà có sẵn ở Indiana cho đến tháng 9 đã giảm giá kể từ khi niêm yết.
“Chúng tôi đã thấy một thị trường cân bằng hơn trong suốt mùa hè, và quyết định chờ đợi của người mua này là cơ hội để người mua khác mua được hàng với giá hời,” Parham nói.
Doanh số bán nhà tăng so với cùng kỳ năm ngoái ở 54 trong số 92 quận của Indiana và người mua đã được chào đón với nhiều danh sách có sẵn trung bình hơn ở 75 quận.
“Ở hầu hết các khu vực của Indiana, người mua nhà có nhiều lựa chọn hơn và ít cạnh tranh hơn – nhưng chúng tôi thấy nhiều người dân Indiana cam kết hoàn toàn tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên hoặc tiếp theo nếu chúng ta bước vào năm 2025 với sự tiến bộ liên tục về lãi suất và lạm phát,” Parham nói.
“Thị trường có thể thay đổi nhanh chóng và kiến thức là quyền lực,” cô kết thúc. “Bây giờ là lúc để tham khảo ý kiến của chuyên gia về thị trường địa phương của bạn nếu mua hoặc bán nhà là một phần trong kế hoạch tương lai của bạn.”
SOURCE Indiana Association of REALTORS
Bài viết được cung cấp bởi nhà cung cấp nội dung bên thứ ba. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) không đưa ra bảo đảm hoặc tuyên bố liên quan đến điều đó.
Lĩnh vực: Tin nổi bật, Tin tức hàng ngày
SeaPRwire cung cấp phát hành thông cáo báo chí thời gian thực cho các công ty và tổ chức, tiếp cận hơn 6.500 cửa hàng truyền thông, 86.000 biên tập viên và nhà báo, và 3,5 triệu máy tính để bàn chuyên nghiệp tại 90 quốc gia. SeaPRwire hỗ trợ phân phối thông cáo báo chí bằng tiếng Anh, tiếng Hàn, tiếng Nhật, tiếng Ả Rập, tiếng Trung Giản thể, tiếng Trung Truyền thống, tiếng Việt, tiếng Thái, tiếng Indonesia, tiếng Mã Lai, tiếng Đức, tiếng Nga, tiếng Pháp, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Bồ Đào Nha và các ngôn ngữ khác.