Hiệp hội Realtor® Đề xuất Các Dự án Tối đa hóa Giá trị Ngôi nhà để Bán

(SeaPRwire) –   HARRISBURG, Pa., Ngày 5 tháng 3 năm 2025 — Khi mùa xuân đến, các chủ nhà đang cân nhắc bán tài sản của mình nên tận dụng thời tiết ấm áp hơn để nâng cao sức hấp dẫn và khả năng bán được của ngôi nhà. Theo Pennsylvania Association of Realtors^®, các dự án cải thiện nhà cửa vào mùa xuân có thể tác động đáng kể đến giá trị cảm nhận của một ngôi nhà và đẩy nhanh quá trình bán hàng.

“Mùa xuân là thời điểm hoàn hảo để giải quyết những cải tiến ngoài trời và trong nhà có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể trong ấn tượng đầu tiên của người mua,” Bill Lublin, chủ tịch của Pennsylvania Association of Realtors^® và là một nhà môi giới khu vực Philadelphia, cho biết. “Bằng cách tập trung vào các khu vực trọng điểm, người bán có thể tạo ra một bầu không khí chào đón và được bảo trì tốt, thu hút người mua tiềm năng và tối đa hóa đề nghị của người mua.”

Ví dụ về các dự án mùa xuân giúp tăng cường vẻ ngoài hấp dẫn:

• Làm vườn: Cây bụi mọc um tùm, bãi cỏ lốm đốm và các luống hoa bị bỏ bê làm giảm đi vẻ ngoài trực quan của ngôi nhà. Đầu tư vào việc cắt tỉa, trồng hoa đầy màu sắc và trải lớp phủ mới có thể tạo ra một ngoại thất hấp dẫn.
• Vệ sinh bên ngoài: Rửa bằng máy phun áp lực, làm sạch máng xối và rửa cửa sổ để loại bỏ bụi bẩn mùa đông có thể khôi phục lại vẻ sáng bóng cho ngôi nhà. Một ngoại thất sạch sẽ báo hiệu cho người mua rằng tài sản được bảo trì tốt.
• Nâng cấp lối vào: Một lớp sơn mới trên cửa trước, phần cứng mới và một tấm thảm chùi chân chào đón tạo ấn tượng đầu tiên tích cực. Ngoài ra, hãy đảm bảo chuông cửa hoạt động và hiên nhà không có đồ đạc lộn xộn.

Ví dụ về các dự án giúp tối đa hóa sự hấp dẫn bên trong:

• Dọn dẹp và loại bỏ tính cá nhân: Loại bỏ đồ nội thất thừa, ảnh cá nhân và các vật phẩm tình cảm tạo ra một môi trường rộng rãi và trung tính. Điều này cho phép người mua hình dung bản thân trong không gian đó.
• Tổng vệ sinh: Việc vệ sinh kỹ lưỡng tất cả các phòng, bao gồm thảm, phòng tắm và thiết bị nhà bếp, là điều cần thiết. Một ngôi nhà sạch sẽ cho thấy sự chú ý đến chi tiết và sự cẩn thận.
• Sửa chữa nhỏ: Giải quyết mọi sửa chữa nhỏ như vòi nước bị rò rỉ, núm cửa bị lỏng và gạch bị nứt. Những sửa chữa nhỏ này có thể ngăn người mua tiềm năng đặt câu hỏi về tình trạng chung của ngôi nhà.
• Sơn màu trung tính: Sơn một lớp sơn trung tính mới lên tường giúp làm sáng các phòng và tạo ra một cái nhìn gắn kết.

Ngoài những cải tiến về mặt vật chất, Lublin nhấn mạnh tầm quan trọng của một phương pháp định giá chu đáo.

“Định giá chính xác là rất quan trọng để thu hút người mua nghiêm túc,” Lubin giải thích. “Làm việc với một Realtor^®, người hiểu xu hướng thị trường, doanh số bán hàng tương đương và các tính năng độc đáo của ngôi nhà bạn là rất quan trọng để đặt giá cạnh tranh. Bằng cách kết hợp cải thiện nhà cửa với chiến lược định giá có hiểu biết của Realtor^®, chủ nhà có thể định vị tài sản của họ để bán thành công và thỏa mãn về mặt tài chính.”

Ngoài việc là những cố vấn chuyên nghiệp, những người là chuyên gia trong việc chuẩn bị, định giá và tiếp thị nhà để bán, Realtors^® tuân thủ Quy tắc đạo đức nghiêm ngặt, nhấn mạnh tính trung thực và bảo vệ lợi ích của khách hàng.

Người tiêu dùng đang cân nhắc bán hoặc mua nhà có thể tìm kiếm một Realtor^® trong khu vực của họ tại . Người tiêu dùng có thể tìm hiểu những điều mới trong quá trình mua nhà tại .

The ^® là một hiệp hội thương mại/nghề nghiệp phục vụ hơn 39.000 thành viên ở Khối thịnh vượng chung Pennsylvania.

SOURCE Pennsylvania Association of Realtors(R)